Villa singola in vendita

San Biagio Di Callalta, via IV Novembre - Fagarè
€ 460.000
4 locali 4 locali
210 Mq 210 Mq
2 bagni 2 bagni

Villa singola in vendita

San Biagio Di Callalta, via IV Novembre - Fagarè

Descrizione annuncio

FAGARE’, SAN BIAGIO DI CALLALTA:

Villa in Bioedilizia ,Rustico Moderno con 4.000 mq di terreno

Immersa nella quiete della campagna, proponiamo una villa in bioedilizia, perfetta sintesi tra il fascino rustico delle case di un tempo e linee moderne ed essenziali. Un ambiente accogliente, luminoso e sostenibile, ideale per chi cerca privacy e benessere.

Gli interni sono valorizzati da ampie vetrate e travi a vista, che donano luce naturale e charme a ogni ambiente. La costruzione in bioedilizia assicura risparmio energetico e salubrità.

Distribuzione spazi:

Piano Terra

Open space living cucina in stile rustico con materiali naturali

Bagno finestrato con doccia

Lavanderia e locale tecnico caldaia

Ampio garage collegato internamente

Primo Piano

Camera matrimoniale con travi a vista

Camera singola luminosa

Stanza jolly (guardaroba o studio)

Bagno finestrato con vasca

Spazi Esterni

La villa è circondata da 4.000 mq di terreno privato, perfettamente inserito nel paesaggio naturale, attualmente in fase di sistemazione, con ampie possibilità di personalizzazione: giardino, piscina, zona relax.

Stato di consegna e posizione

Possibilità, previo accordo, di completamento delle rifiniture attualmente mancanti, quali:

Sanitari bagno primo piano

Gradini di accesso al portico

Rampa di accesso al garage

Posa rivestimento facciata esterna

La villa è inserita in un contesto verde e riservato, a soli 1 km dai principali servizi: scuole, farmacia, banca, supermercati e centri commerciali.

Altre informazioni:

Possibilità di permuta con appartamento per investimento.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, sostenibile, vicina ai servizi ma immersa nella natura.

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Scuola Primaria Fagarè
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Caratteristiche

Rif.:
61099898
Piano:
Su più livelli di 2
Totale piani:
2
Box:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Parziale
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Prezzo Prezzo
€ 460.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.041 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
0.98 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
55.52 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2022
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Pannelli

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Via Postumia Ovest, 249 31048 San Biagio Di Callalta (TV)
Via Postumia Ovest, 249 31048 San Biagio Di Callalta (TV)
Zona: San Biagio di Callalta-Silea
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Orari: Dal lunedì al venerdì: 9.00-12.30/14.30-19.00 Sabato: 9.00-14.00 Domenica: chiusura
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