Villa singola in vendita

Ponte Di Piave, via L. Murinaldo
€ 340.000
8 locali 8 locali
383 Mq 383 Mq
4 bagni 4 bagni

Villa singola in vendita

Ponte Di Piave, via L. Murinaldo

Descrizione annuncio

Ponte di Piave: proponiamo un’elegante dimora d’altri tempi, dove ogni spazio racconta una storia.

Immersa in una splendida corte esclusiva di 1.579 mq, questa affascinante villa indipendente di circa 380 mq, costruita negli anni ’50 e ampliata negli anni ’60, rappresenta una rara opportunità per chi sogna una residenza di carattere, a pochi passi dal cuore storico della città.

Varcando l’ingresso, si viene accolti da ambienti caldi e luminosi: uno studio riservato con bagno di servizio, un ampio soggiorno con camino, luogo perfetto per momenti di convivialità, e una sala da pranzo impreziosita da una grande vetrata che si affaccia sul verde e sulla piscina. La cucina abitabile, separata, completa con funzionalità la zona giorno.

Pochi gradini conducono alla zona notte, dove trovano spazio quattro spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.

Al piano seminterrato, una suggestiva taverna con camino, stireria, lavanderia, bagno e locale caldaia offrono ambienti versatili da vivere in ogni stagione.

Il giardino, ricco di alberi di diverse specie ed età, regala un’atmosfera intima e rilassante: un’oasi privata dove il tempo sembra rallentare.

La villa si presenta in discreto stato di conservazione, con il fascino autentico delle finiture originali, oggi sempre più rare e ricercate.

Posizione strategica: a ridosso del centro storico, in un contesto servito da negozi, scuole, uffici e mezzi pubblici, con affacci verso edifici di pregio storico-artistico.

Potenziale investimento: grazie alla forma regolare del lotto e alla posizione privilegiata, l’immobile si presta anche a un importante sviluppo immobiliare, con la possibilità di realizzare quattro o cinque ville a schiera oppure un complesso residenziale di più unità.

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Osteria Torre Morosini
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Pizzeria Plavis
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Caratteristiche

Rif.:
61150613
Piano:
2 di 2 (Piano su più livelli)
Camere da letto:
4
Arredamento:
Parziale
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
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Prezzo Prezzo
€ 340.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.605 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

G
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EP globale non rinnovabile:
286.59 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
1.16 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1953
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Postumia Ovest, 249 31048 San Biagio Di Callalta (TV)
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Zona: San Biagio di Callalta-Silea
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Orari: Dal lunedì al venerdì: 9.00-12.30/14.30-19.00 Sabato: 9.00-14.00 Domenica: chiusura
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